L'attestation de loyer : définition, utilité et modèle

Attestation de loyer : définition

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L’attestation de loyer, également appelée attestation de paiement des loyers ou attestation de bon payeur, est un document facultatif, mais qui peut s'avérer essentiel dans plusieurs situations.

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Elle doit, par exemple, figurer dans le dossier d’un candidat à un bail d’habitation, si ce dernier n'est pas en mesure de présenter ses trois dernières quittances.

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C'est également un document obligatoire pour un locataire, s'il souhaite profiter de certaines aides proposées par la caisse d'allocations familiales.

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Bon à savoir : l'attestation de loyer est à distinguer de la quittance de loyer, car celle-ci est obligatoire et confirme la bonne réception du loyer par le bailleur. 

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Attestation de loyer : utilité

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L'attestation de loyer présente deux grands avantages pour un locataire ou un candidat à la location. Elle permet de toucher des aides de certains organismes et de prouver qu'il a procédé au paiement de son loyer, en temps et en heure, dans son domicile précédent.

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L'attestation de loyer pour la CAF

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L'attestation de loyer demandée par la CAF à un locataire est à distinguer du document facultatif. Elle se présente sous la forme du document administratif Cerfa n°10842*06.

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Elle doit être remplie par le bailleur et être adressée à la caisse d'allocations familiales. Elle permet de bénéficier d'aides au logement telles que :

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• Les aides personnalisées au logement (APL) ;
• L’allocation de logement familiale (ALF) ;
• L’allocation de logement sociale (ALS).

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L'attestation de loyer pour trouver une nouvelle maison

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Le certificat de paiement des loyers sert également de pièce justificative pour un candidat à un bail d’habitation. Elle doit impérativement faire partie du dossier de location.

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Elle se présente sous la forme d'un document écrit par l'ancien bailleur du candidat et sert à témoigner du respect du versement du loyer et des charges dans son précédent logement.

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À noter que, l'attestation de loyer n'est pas obligatoire si le candidat est en mesure de produire les trois dernières quittances de loyer de sa précédente demeure.

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Les informations essentielles de l'attestation de loyer

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Un ancien locataire a besoin que vous remplissiez pour lui une attestation de loyer ? Pour ce document, aucune forme n'est définie par la loi. Mais vous devez tout de même renseigner quelques informations obligatoires comme :

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• Vos coordonnées et celles du locataire ;
• L'adresse de la maison concernée par le document en question ;
• Le montant du loyer et des charges payés.

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Vous savez maintenant tout sur l'attestation de loyer. De son intérêt pour votre locataire, à sa rédaction, ce document n'a plus de secrets pour vous !

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