Votre gestion locative à Marseille avec Kaliz

Simplicité - Transparence - Sans engagement de durée
Vous simplifier la vie

La multipropriété, notre spécialité

Kaliz a été créé par des multi-propriétaires, pour des multipropriétaires bailleurs.
Lociciel en ligne accessible 24 h/24
une technologie puissante
pour vos documents ou votre comptabilité
Gestionnaires locatifs réactifs
6 jours / 7
nos gestionnaires vous accompagnent
Intervention dans toute la France
+ 4000 professionnels
prêts à intervenir partout en France
Ce que vous devez savoir

Quelques informations sur la gestion locative à

Marseille

Durée de location moyenne à

Marseille

Loyer de référence à

Marseille

Nombre moyen de pièces à

Marseille

Comparez vous-même
En agence
x

€ / an *

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Indiquez votre loyer mensuel
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(pour l'offre complète à 4.9% TTC du loyer charges comprises par mois)

Que vous soyez propriétaire d'1 bien ou multi-propriétaire de 100
Gestion locative & rentabilité vont de paire !

Nos solutions de gestion

Chez Kaliz, soyez tranquille !

Solution n°1
Perdu ? Profitez de votre gestionnaire locatif dédié

Nous avons un credo : "instaurer la confiance pour mieux gérer". Afin de toujours mieux accompagner votre projet patrimonial, un gestionnaire locatif dédié s'occupe de tout pour vous et vous conseille par téléphone jusqu'à 20h, 6j/7. Nous restons disponibles et à l'écoute de vos besoins, tant sur notre service, notre plateforme en ligne que sur vos logements en location à

Marseille

Solution n°2
Terminée, la comptabilité laborieuse !

A l'aide d'algorithmes innovants, nous automatisons les tâches de gestion et centralisons tous les flux financiers.
Nous contrôlons et reversons immédiatement les loyers et les charges dès leur réception, à l'aide du prélèvement automatique.
Chaque année, votre gestionnaire locatif Kaliz vous indiquera si votre loyer peut être révisé.
Encore mieux, nous nous connectons avec les interfaces des organismes sociaux comme votre syndic ou votre CAF afin de reverser les APLs ou encore de payer les charges de copropriété.

Solution n°3
La fuite d'eau de trop ? Kaliz s'occupe de tout, partout.

Les équipes Kaliz s'occupent de toute la gestion technique, et ce, que votre bien soit en location à

Marseille

ou n'importe où sur le territoire national.
Nous travaillons main dans la main avec des partenaires  expérimentés et fiables comme HomeServe pour venir à bout de tous les incidents rencontrés par vos locataires.
Vous pouvez suivre toutes les opérations en ligne et en temps réel depuis votre espace propriétaire.

Solution n°4
Oubliée, la phobie administrative !

Tous les documents (quittances, avis d'échéance, états des lieux, etc ...) sont auto-générés, envoyés, stockés  et accessibles 7J/7, 24h/24 en ligne, dans votre coffre-fort numérique.
Que cela soit pour le mandat de gestion ou le bail de location, la signature électronique permet également une fluidité non égalée.
Cerise sur le gâteau, votre gestionnaire locatif dédié vous prépare en début d'année votre déclaration de revenu foncier et à la fin de chaque mois, un compte-rendu précis sur la gestion de vos biens à

Marseille

Solution n°5
Dépassé, le tableur excel !

Tout comme votre gestionnaire locatif dédié, vous avez accès 7j/7, 24h/24 via notre service en ligne à toutes les informations concernant vos biens immobiliers (loyers, charges, travaux, etc).
Mais ce n'est pas tout ! Notre interface de gestion locative en ligne permet de suivre l’amélioration de la performance financière des biens locatifs. Ainsi, votre conseiller Kaliz vous fournit des recommandations concrètes d’amélioration de la rentabilité de vos logements à  

Marseille

Nos offres et tarifs

Economisez 600 € / an*

Kaliz Virtuoz, gestion locative externalisée

Kaliz VirtuOz

Osez la liberté totale

4.9%

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Toute votre gestion locative externalisée.
Des experts s'occupent de tout pour vous.
Une augmentation de votre rentabilité comme objectif principal.
Vous vous simplifiez la vie, vous devenez un propriétaire plus serein.
Déduction
Fiscale **
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Sans engagement I Sans surprise

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* Si vous avez plus de trois lots, appelez-nous et demandez un devis !

** Bon à savoir : les frais de gestion locative, de mise en location, et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts.

+
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Des options activables à tout moment

Des services à l'usage et des options
pour sécuriser votre rentabilité

  • Un service intégral, de la recherche du locataire jusqu’à la fin du bail
  • Vous limitez vos frais de location, seulement 50 % d'un mois de loyer CC
  • Vous augmentez le taux d'occupation, une gestion plus rapide
    et plus fluide des entrées et des sorties.
  • Une protection complète pour sécuriser votre investissement locatif.
  • Vous êtes couvert en cas d'impayé ou de dégradation.
  • Vous n'avez rien à faire, nous nous occupons de tout pour vous.
  • La gestion des problèmes techniques survenant sur vos logements en gestion.
  • Vous n’avez plus à régler les incidents et à gérer les demandes d’interventions.
  • Vous nous déléguez l’orchestration de la remise en état suite à votre accord.
  • Un contrat de location en ligne, sur mesure et certifié ALUR .
  • Vous générez et signez simplement et rapidement votre bail certifié.
  • Vous êtes accompagné par nos experts juridiques si nécessaire.
Où que soient vos biens

Une présence nationale

Paris
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Marseille
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Equipe de gestion locative
Pressé ? Contactez notre équipe.

Notre équipe est disponible de 9h à 20h et sera ravie d’échanger avec vous pour vous présenter une démonstration du service Kaliz ou répondre à toutes questions.

  • Orienté multi-propriétaires
  • Une présence nationale
  • Un plateforme technologique moderne
09 80 80 16 08

Optimisez votre gestion locative à Marseille avec Kaliz

Vous avez choisi de réaliser un investissement locatif pour préparer votre avenir ? Ce projet patrimonial est une solution pertinente. Mais il le sera d’autant plus si vous optimisez votre gestion immobilière et si vous avez une vision en temps réel de la rentabilité de votre parc immobilier. C’est ce que vous propose Kaliz.

Les avantages de la gestion locative

Gérer lalocation de son appartement peut rapidement s’avérer chronophage. Et c’est naturellement encore plus difficile lorsque vous faites le choix de la location multiple. Pour gérer votre parc immobilier, vous devez être présent pour répondre aux interrogations de vos locataires, pour faire les visites, signer les baux, réaliser des travaux, etc. Comment faire lorsque vous n’habitez pas à Marseille ? La gestion à distance est complexe, cela engendre de nombreux déplacements.

La gestion locative immobilière a pour vocation de vous décharger de l’aspect administratif lié naturellement à l’investissement locatif. Selon la formule sélectionnée, vous bénéficiez d’un accompagnement plus ou moins important et surtout adapté à votre besoin selon le volume de votre parc immobilier.

Kaliz : deux offres pour gérer votre patrimoine immobilier

Nous avons développé deux formules, à savoir « Co-pilote » et « Virtuoz ».

La première vous laisse gestionnaire de vos appartements mais vous donne accès à notre outil de gestion en ligne. Vous disposez donc d’une plateforme pour effectuer vos relances, suivis et vos saisies de loyer. La plateforme vous apporte également une vision en temps réel sur la rentabilité de votre investissement. En revanche, vous bénéficiez d’un secrétariat qui prend en charge les demandes des locataires pour mieux qualifier celles-ci et vous les transmettre ensuite.

La seconde formule est plus complète. Relance, suivi, paramétrage, saisie des loyers, rédaction du bail, gestion des interventions, vous déléguez la gestion locative de votre patrimoine immobilier à Kaliz. Vous disposez aussi d’un accèsà notre outil de gestion pour vous permettre de suivre à tout moment lesactions de votre expert Kaliz.

Si nous n’incluons pas de garantie des loyers impayés dans nos offres, c’est pour vous laisser le choix de la souscrire ou non. Toutefois, nous avons la possibilité de vous proposer des assurances complètes au regard de vos besoins en termes de sécurité financière.

Kaliz : plus qu’une gestion locative de votre parc immobilier

Nous avons mis en place un réseau de 4 000 professionnels à travers toute la France. Aussi, si des travaux sont à réaliser, non seulement nous assurons leur prise en charge, mais nous travaillons avec des experts fiables.

Mais ce n’est pas tout. Kaliz souhaite miser sur la transparence. Nous vous proposons une analyse de vos appartements en temps réel pour connaître la rentabilité de votre parc immobilier. Via votre application, vous visualisez nos actions diverses, ce qui vous permet d’envisager des leviers d’optimisation de votre patrimoine.

Nous vous accompagnons pour éviter tout risque de vacance locative qui impacterait défavorablement la rentabilité de votre investissement immobilier,mais aussi de loyer impayé. Cela passe par le choix des bons locataires, mais aussi par un système de relance efficace et une gestion des travaux nécessaires pour rendre votre bien attractif.

Avec Kaliz, bénéficiez d’une solution clé en main pour votre gestion immobilière, une offre 100 % digitale avec un tarif clair et transparent en dessous des prix du marché (3,9 % du loyer contre 7 % en moyenne).

En Bref ...

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Propriétaire, profitez de nos solutions pour gérer facilement vos logements en location.

Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com