Votre gestion locative à Toulouse avec Kaliz

Simplicité - Transparence - Sans engagement de durée
Vous simplifier la vie

La multipropriété, notre spécialité

Kaliz a été créé par des multi-propriétaires, pour des multipropriétaires bailleurs.
Lociciel en ligne accessible 24 h/24
une technologie puissante
pour vos documents ou votre comptabilité
Gestionnaires locatifs réactifs
6 jours / 7
nos gestionnaires vous accompagnent
Intervention dans toute la France
+ 4000 professionnels
prêts à intervenir partout en France
Ce que vous devez savoir

Quelques informations sur la gestion locative à

Toulouse

Durée de location moyenne à

Toulouse

Loyer de référence à

Toulouse

Nombre moyen de pièces à

Toulouse

Comparez vous-même
En agence
x

€ / an *

plateforme de gestion locative
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1 000

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Economisez X € / an par rapport à une agence immobilière classique !
(pour l'offre complète à 4.9% TTC du loyer charges comprises par mois)

Que vous soyez propriétaire d'1 bien ou multi-propriétaire de 100
Gestion locative & rentabilité vont de paire !

Nos solutions de gestion

Chez Kaliz, soyez tranquille !

Solution n°1
Perdu ? Profitez de votre gestionnaire locatif dédié

Nous avons un credo : "instaurer la confiance pour mieux gérer". Afin de toujours mieux accompagner votre projet patrimonial, un gestionnaire locatif dédié s'occupe de tout pour vous et vous conseille par téléphone jusqu'à 20h, 6j/7. Nous restons disponibles et à l'écoute de vos besoins, tant sur notre service, notre plateforme en ligne que sur vos logements en location à

Toulouse

Solution n°2
Terminée, la comptabilité laborieuse !

A l'aide d'algorithmes innovants, nous automatisons les tâches de gestion et centralisons tous les flux financiers.
Nous contrôlons et reversons immédiatement les loyers et les charges dès leur réception, à l'aide du prélèvement automatique.
Chaque année, votre gestionnaire locatif Kaliz vous indiquera si votre loyer peut être révisé.
Encore mieux, nous nous connectons avec les interfaces des organismes sociaux comme votre syndic ou votre CAF afin de reverser les APLs ou encore de payer les charges de copropriété.

Solution n°3
La fuite d'eau de trop ? Kaliz s'occupe de tout, partout.

Les équipes Kaliz s'occupent de toute la gestion technique, et ce, que votre bien soit en location à

Toulouse

ou n'importe où sur le territoire national.
Nous travaillons main dans la main avec des partenaires  expérimentés et fiables comme HomeServe pour venir à bout de tous les incidents rencontrés par vos locataires.
Vous pouvez suivre toutes les opérations en ligne et en temps réel depuis votre espace propriétaire.

Solution n°4
Oubliée, la phobie administrative !

Tous les documents (quittances, avis d'échéance, états des lieux, etc ...) sont auto-générés, envoyés, stockés  et accessibles 7J/7, 24h/24 en ligne, dans votre coffre-fort numérique.
Que cela soit pour le mandat de gestion ou le bail de location, la signature électronique permet également une fluidité non égalée.
Cerise sur le gâteau, votre gestionnaire locatif dédié vous prépare en début d'année votre déclaration de revenu foncier et à la fin de chaque mois, un compte-rendu précis sur la gestion de vos biens à

Toulouse

Solution n°5
Dépassé, le tableur excel !

Tout comme votre gestionnaire locatif dédié, vous avez accès 7j/7, 24h/24 via notre service en ligne à toutes les informations concernant vos biens immobiliers (loyers, charges, travaux, etc).
Mais ce n'est pas tout ! Notre interface de gestion locative en ligne permet de suivre l’amélioration de la performance financière des biens locatifs. Ainsi, votre conseiller Kaliz vous fournit des recommandations concrètes d’amélioration de la rentabilité de vos logements à  

Toulouse

Nos offres et tarifs

Economisez 600 € / an*

Kaliz Virtuoz, gestion locative externalisée

Kaliz VirtuOz

Osez la liberté totale

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Toute votre gestion locative externalisée.
Des experts s'occupent de tout pour vous.
Une augmentation de votre rentabilité comme objectif principal.
Vous vous simplifiez la vie, vous devenez un propriétaire plus serein.
Déduction
Fiscale **
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Sans engagement I Sans surprise

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* Si vous avez plus de trois lots, appelez-nous et demandez un devis !

** Bon à savoir : les frais de gestion locative, de mise en location, et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts.

+
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Des options activables à tout moment

Des services à l'usage et des options
pour sécuriser votre rentabilité

  • Un service intégral, de la recherche du locataire jusqu’à la fin du bail
  • Vous limitez vos frais de location, seulement 50 % d'un mois de loyer CC
  • Vous augmentez le taux d'occupation, une gestion plus rapide
    et plus fluide des entrées et des sorties.
  • Une protection complète pour sécuriser votre investissement locatif.
  • Vous êtes couvert en cas d'impayé ou de dégradation.
  • Vous n'avez rien à faire, nous nous occupons de tout pour vous.
  • La gestion des problèmes techniques survenant sur vos logements en gestion.
  • Vous n’avez plus à régler les incidents et à gérer les demandes d’interventions.
  • Vous nous déléguez l’orchestration de la remise en état suite à votre accord.
  • Un contrat de location en ligne, sur mesure et certifié ALUR .
  • Vous générez et signez simplement et rapidement votre bail certifié.
  • Vous êtes accompagné par nos experts juridiques si nécessaire.
Où que soient vos biens

Une présence nationale

Paris
Lyon
Marseille
Toulouse
Bordeaux
Aix-en-provence
Lille
Nice
Strasbourg
Rennes
Grenoble
Rouen
Nantes

Kaliz : votre agence de gestion locative à Toulouse

Vous avez choisi la ville de Toulouse pour votre investissement immobilier en raison de l’attractivité de cette ville ? Vous n’êtes pas sur place ou n’avez pas le temps de gérer vos appartements en location ? Confiez-nous votre parc immobilier, nous saurons le gérer, mais aussi le valoriser.

Pourquoi choisir la gestion locative ?

La gestion locative immobilière répond à différents besoins. Parfois, les investissements ne sont pas réalisés près de chez vous. Si vous habitez dans un espace peu attractif,vous préférez choisir une ville dynamique sur tous les plans telle que Toulouse. Or, la gestion à distance est particulièrement complexe, surtout lorsqu’il faut faire les visites, l’état des lieux, effectuer des réparations, etc.

Investir à Toulouse répond aussi à une logique financière. Cette ville est éligible à la loi Pinel, vous avez tout intérêt à y acheter un appartement pour le louer, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt si vous respectez les critères (montant du loyer, revenus des locataires, etc.).  

Enfin, la gestion locative est la solution si vous avez un parc immobilier.Gérer plusieurs appartements est particulièrement chronophage, mieux vaut confier cela à une agence spécialisée qui prend en charge tout ou partie de cette gestion selon l’offre choisie.

Rentabilisez votre investissement locatif à Toulouse

La gestion locative s’impose aussi pour une raison à laquelle on ne songe pas toujours. De prime abord, les investisseurs y voient une solution pour éviterla gestion à distance ou déléguer la gestion administrative. Mais cette prestation va en réalité plus loin. C’est aussi une solution incontournable pour valoriser votre patrimoine immobilier. Vous devez savoir en temps réel ce qui se passe dans vos appartements ou vos immeubles. Vous devez connaître la rentabilité de vos biens et vous assurer qu’ils sont occupés, d’une part, et que les loyers sont effectivement payés.

Mais ce n’est pas tout. La rentabilité d’un bien tient aussi à son état. Un appartement bien entretenu se loue plus facilement et conserve sa valeur. La gestion locative vous permet, selon l’offre choisie, de veiller à ce que vos biens immobiliers soient parfaitement entretenus.

Les offres Kaliz

Choisir Kaliz pour votre gestion locative à Toulouse, c’est opter pour un accompagnement sur mesure.

Vous pouvez choisir l’offre CoPilote qui automatise vos tâches chronophages via une plateforme innovante.Cette offre vous propose également un secrétariat qui prend en charge les demandes de vos locataires pour ne vous transférer que les communications essentielles.

Avec l’offre Virtuoz, vous disposez d’une solution immobilière complète pour externaliser totalement votre gestion locative. Mise en location, gestion des interventions grâce à 4 000 partenaires, rédaction de bail, relance en casde loyer impayé, tout est pris en charge.

Avec Kaliz, vous pouvez faire gérer des locations dans différentes villes avec un seul et même interlocuteur. Enfin, Kaliz vous propose un tarif défiant toute concurrence. Tandis que les agences prennent en moyenne 7%, nous ne facturons que 3,9% de votre loyer. À ce prix-là, il serait dommage de se priver d’une solution clé en main pour sécuriser et rentabiliser votre patrimoine.

En Bref ...

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Propriétaire, profitez de nos solutions pour gérer facilement vos logements en location.

Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com