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Un service innovant

Votre gestionnaire dédié s'occupe de tout pour vous.
Gestion locative, mise en location, comptabilité, administration ... Il accompagne votre projet patrimonial et optimise votre rentabilité.
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Une présence nationale

Nous gérons vos biens où qu'ils soient en France. Multi-propriétaires, pilotez en sérénité grâce à un seul service de gestion locative pour tout votre patrimoine.
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Une application moderne

L’automatisation des processus de gestion locative et nos algorithmes innovants présents dans notre logiciel de gestion libèrent les équipes Kaliz pour qu'elles se concentrent sur votre projet locatif.
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Nos offres & tarifs

La gestion locative & des options activables à tout moment

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Le copilote idéal pour une bonne gestion de vos biens.

Gestionnaire dédié, disponible & réactif

Comptabilité automatique & suivi des loyers

Vos documents générés, stockés & sécurisés

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15€

TTC

/ mois par lot

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Optez pour la sérénité ! Kaliz s'occupe de tout.

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Gestion des interventions, devis sous 24h.
Envoi d'un artisan partout en France.

Légalité à jour (baux, fiscalité,
déclaration d'impôts...)

Conseiller dédié et indicateurs clés
sur la rentabilité de vos investissements

Encaissement des loyers par
prélèvement automatique

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* Bon à savoir : les frais de gestion locative, de mise en location, et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts.

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Mise en location

Ne laissez jamais un bien vacant, Kaliz s'occupe de vous trouver des locataires : annonces, visites, sélection, baux & états des lieux !

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Assurance Loyers Impayés

Fini les impayés !
Toutes nos garanties pour ne pas perdre d'argent.

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Nos offres

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Présence nationale.
Gestionnaire dédié.
Gestion multi-propriétés
Offre plus chère (7.5%) pour moins de services.
Moins de services.
Pas de gestionnaire dédié.
Peu adapté aux multi-propriétaires
Disponibilité | 6j/7 9h-20h
6j/7, 9h-20h
5j/7, 9h-18h
5j/7, 9h-19h
Comptabilité & suivi des loyers
Suivi automatique de la réception des loyers
fin de mois
fin de mois
Envoi automatique de quittances et avis d'échéance à vos locataires
manuel
Suivi et relances des impayés, mise en demeure ...
Révision annuelle des loyers et des charges
Paiement des charges de copropriété
Gestion des documents et communication
Suivi de la relation avec les locataires et le syndic
hors syndic
Tous vos documents stockés et sécurisés accessibles 7j/7, 24h/24 en ligne
Comptes-rendus de gérance mensuels et annuels
trimestriels
Offre complète
... Offre copilote +
Gestion des travaux d'entretien courant sur validation devis ( < 1 500 € TTC )
Gestion des dépannages et réparations courantes ( < 300 € TTC )
Réseau d'artisans national + contrôle des tarifs & devis sous 24h
locaux
Paris
Encaissement des loyers par prélèvement automatique
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Mise en location
50 % TTC d'un mois de loyer charges comprises
Création & diffusion de votre annonce
Photos du bien
Rédaction & multi-diffusion de l'annonce sur les principales plateformes nationales et régionales
Sélection du meilleur profil
Réalisation des visites du bien
Vérification détaillée des dossiers locataire (contrôle de solvabilité, acte de cautionnement, éligibilité VISALE, certification assureur...)
Contrôle de conformité loi Alur des contrats, baux, mandats, diagnostics
Gestion des documents & contrats
Rédaction du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature électronique certifiée
Accès pour votre locataire à un espace dédié
Assurance Loyers Impayés
2.5 % TTC du loyer charges comprises / mois
Offre globale
Offre moins chère pour des niveaux de garantie supérieurs
Offre plus chère pour des niveaux de garantie inférieurs
Plus faibles niveaux de garanties
Garantie des loyers impayées jusqu'à 90 000 €
70 000 € max
80 000 € max
Protection juridique jusqu'à 16 000 €
3 000 € max
3 000€ max
Garantie dégradation du bien jusqu'à 10 000 €
7 000 € max
8 000€ max

Révélez le potentiel de rentabilité de vos biens

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gestion locative en ligne

Que vous soyez propriétaire d'1 bien ou multi-propriétaire de 100
Gestion locative & rentabilité vont de paire !

Nos services

Kaliz vous accompagne que vous ayez 1 ou 100 biens

Multi-propriétaires,
pilotez en sérénité

Le service Kaliz a été créé par des multi-propriétaires, pour des multi-propriétaires afin de faciliter la gestion de leurs biens.

A l'aide d'algorithmes innovants, nous automatisons et centralisons tous les flux financiers.
Nous contrôlons et reversons les loyers et les charges dès leur réception, à l'aide du prélèvement automatique.

outil de gestion locative, multi-propriétaires
optimisation rentabilité locative

Maximisez votre rentabilité

Les équipes Kaliz, expertes et passionnées, accompagnent votre projet patrimonial et vous conseillent par téléphone jusqu'à 20h.

L'outil de gestion en ligne Kaliz vous donne accès à des outils simples et prédictifs qui optimisent la rentabilité de vos biens en gestion locative.

Gardez l'esprit tranquille où que soit votre bien

Les équipes Kaliz s'occupent de toute la gestion technique, et ce, que votre bien soit à Paris ou n'importe où sur le territoire national.

Un interlocuteur unique sera le contact privilégié pour vous et vos locataires et vous informera en temps réel de la vie de votre bien.

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outil de gestion locative en ligne

Simplifiez votre gestion locative grâce au digital

Tous vos documents (quittances, avis d'échéance, états des lieux, etc ...) sont auto-générés, envoyés, stockés  et accessibles en temps réel dans votre coffre-fort numérique.

Encore mieux, nous nous connectons avec les interfaces des organismes sociaux comme votre syndic ou votre CAF afin de reverser les APLs ou encore de payer les charges de copropriété.

À l’écoute de nos clients

Ce qu'ils aiment chez Kaliz

Un grand merci pour la réactivité, la disponibilité, la sympathie de Mme Marion PAUL. Son équipe et sa prestation est remarquable.

Maxime
Jeune propriétaire

Les services de Kaliz sont de qualité pour des prestations à moindre coût, assez rare pour être souligné.

Laurence
Multi-Propriétaire

Personnel très agréable et disponible.
Application très pratique et ergonomique.
Une équipe qualifiée et une application superbe ! Très satisfait.

Gregory
Multi-propriétaire

Très bonne application qui m'a permis, notamment, de recevoir le loyer plus tôt dans le mois qu'auparavant.

Erwan
Multi-proprietaire

Je recommande Kaliz à 100% et remercie sincèrement Madame Ludivinne HONORE pour son dynamisme, sa réactivité et son professionnalisme.

Katia
Locataire

Je suis très satisfait du travail de gestion et de mise en location de mes appartements
Tout est clair et la communication régulière
Je recommande Kaliz

Alain
PropriétaIre
702
biens gérés
566
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658
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Comment ça marche ?

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Rejoignez-nous !

Inscrivez-vous sur la plateforme en ligne et choisissez l'offre qui vous convient !
À tout moment, un expert immobilier Kaliz est disponible pour vous guider selon vos besoins. La solution Kaliz est sans engagement, vous pouvez changer d’avis quand vous le souhaitez.

2

Renseignez votre projet

Décrivez votre projet patrimonial sur la plateforme Kaliz  et l'experience commence ! Nos experts Kaliz s’occupent de la mise en location puis de la recherche et de la sélection des locataires.

3

Laissez-nous gérer

Dès le mandat de gestion signé, votre conseiller Kaliz dédié s'occupe de la gestion locative de vos biens et des demandes de vos locataires. Profitez de notre expertise pour réduire vos coûts et optimiser votre rentabilité locative.

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Bienvenue dans la communauté Kaliz !

Vous avez été sélectionné(e) par Kaliz ou invité(e) par votre propriétaire à rejoindre la plateforme, il ne vous reste plus qu'à activer votre compte !

2

Accédez à votre espace dédié

La plateforme Kaliz vous donne accès à tous vos documents utiles : votre bail, vos quittances et avis d'échéance de chaque mois.
En cas de vesoin, les équipes Kaliz sont à votre écoute, disponibles 6 jours sur 7 de 8h à 21h pour vous aider.

3

Réglez vos loyers sur la plateforme Kaliz !

La plateforme Kaliz simplifie vos interactions, vous prévient quand vous devez payer votre loyer et vous permet de le faire directement en ligne !

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Notre équipe est disponible de 9h à 20h et sera ravie d’échanger avec vous pour vous présenter une démonstration du service Kaliz ou répondre à toutes questions.

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