Amenez votre gestion locative au niveau supérieur

Des conseillers experts et réactifs et le meilleur de la technologie pour vous assurer un haut niveau de service et une rentabilité accrue

Facilitez vos démarches

  • Votre bail est sécurisé, certifié Alur et 100 % digital.
  • Vos mandats, baux, devis de travaux… sont signés électroniquement en quelques clics.
  • De n’importe où, une vision consolidée sur l’ensemble de vos biens est disponible 24H/24
  • Tous vos documents accessibles en permanence.
  • Votre déclaration de revenus fonciers est préétablie
  • La souscription d’options ou de service à la carte.
  • La révision annuelle des loyers et des charges est calculée dynamiquement sur la base de IRL et vous est adressée pour validation…

Sécurisez la gestion des loyers et des charges

L’objectif de Kaliz Virtuoz est de vous offrir la meilleure des expériences dans le pilotage de vos investissements locatifs pour vous permettre de vous concentrer sereinement sur vos projets.

  • Vos loyers, charges et autres revenus (CAF…) sont prélevés automatiquement et vous sont reversés à J+1 directement sur votre compte bancaire. Vous êtes automatiquement notifié.
  • Les rapprochements bancaires, les relances des impayés, mise en demeure… s’appuient sur des processus digitaux. Les tâches sont automatisées et supervisées par nos experts…

Simplifiez les échanges

  • Vos échanges avec l’ensemble des intervenants (gestionnaire dédié, locataire…) sont facilités
  • Toute l’activité de gestion est visible en temps réel.
  • Tous les documents sont digitalisés (mandats, baux, comptes-rendus de gérance…) et accessibles via votre accès sécurisé…
  • Toutes les demandes locataires sont traitées par notre équipe de gestionnaire.
  • En cas d’incident dans l’un de vos logements, les équipes Kaliz sont joignables par vous ou votre locataire pour procéder à l’envoi d’un artisan qualifié.

Garantissez la satisfaction de vos locataires

  • Le bail est signé en ligne par le(s) locataire(s).
  • Toutes les demandes locataires sont traitées par nos équipes, disponibles de 9h à 20h.
  • Les quittances sont produites et envoyées automatiquement à vos locataires après règlements.
  • Vos locataires accèdent à toutes les informations et documents utiles via des accès sécurisés.
outil de gestion locative en ligne

Limitez vos risques juridiques

  • Tous les litiges sont traités à l’amiable par nos experts.
  • En cas d’impayés, vous êtes conseillé et accompagné sur les démarches à entreprendre.

Contrôlez la performance financière avec une fiabilité inégalée

  • Une vision 360 sur la totalité de votre parc.
  • Des données réelles et actualisées en permanence, pas de place au hasard.
  • Des tableaux de bords pour visualiser les données pertinentes en un clin d’œil.
  • Des tableaux de suivi, temps réel, pour voir les détails du quotidien.
  • Une navigation entre plusieurs dimensions : immeuble, dénomination sociale…

Des services à l’usage pour vous assister ponctuellement

Des options pour sécuriser votre rentabilité
Mise en location
  • Un service intégral, de la recherche du locataire jusqu’à la fin du bail
  • Vous limitez vos frais, seulement 50 % d'un mois de loyer CC
  • Vous augmentez le taux d'occupation, une gestion plus rapide
    et plus fluide des entrées et des sorties.
Assurance Loyers Impayés
  • Une protection complète pour sécuriser votre investissement locatif.
  • Vous êtes couvert en cas d'impayé ou de dégradation.
  • Vous n'avez rien à faire, nous nous occupons de tout pour vous.
Gestion des interventions
  • La gestion des problèmes techniques survenant sur vos logements en gestion.
  • Vous n’avez plus à régler les incidents et à gérer les demandes d’interventions.
  • Vous nous déléguez l’orchestration de la remise en état suite à votre accord.
Rédaction de bail
  • Un contrat de location en ligne, sur mesure et certifié ALUR .
  • Vous générez et signez simplement et rapidement votre bail certifié.
  • Vous êtes accompagné par nos experts juridiques si nécessaire.

Caractéristiques principales

  • Gestion des loyers par prélèvement automatique
  • Gestion des charges
  • Gestion de toute la comptabilité
  • Quittancement
  • Relances des impayés par téléphone, mail, courrier, lettre de mise en demeure puis huissier
  • Prise en charge des demandes locataires pour trier et redistribuer si besoin au propriétaire
  • Révision annuelle des loyers et des charges
  • Documents centralisés, accessibles à tout moment
  • Comptes-rendus de gérance mensuels
  • Contrôle de conformité loi Alur des contrats, baux, mandats, diagnostics
  • Aide à la déclaration de revenu foncier
  • Tableau de bord sur les indicateurs clés de votre parc immobilier, performance financière globale, rentabilité locative par bien…

Prêt à vous lancer ?

Comme plus de 500 multipropriétaires qui simplifient leur gestion locative et augmentent la rentabilité de leur patrimoine immobilier avec Kaliz.

Un grand merci pour la réactivité, la disponibilité, la sympathie de Mme Marion PAUL. Son équipe et sa prestation est remarquable.

Maxime
Jeune propriétaire

Les services de Kaliz sont de qualité pour des prestations à moindre coût, assez rare pour être souligné.

Laurence
Multi-Propriétaire

Personnel très agréable et disponible.
Application très pratique et ergonomique.
Une équipe qualifiée et une application superbe ! Très satisfait.

Gregory
Multi-propriétaire

Très bonne application qui m'a permis, notamment, de recevoir le loyer plus tôt dans le mois qu'auparavant.

Erwan
Multi-proprietaire

Je recommande Kaliz à 100% et remercie sincèrement Madame Ludivinne HONORE pour son dynamisme, sa réactivité et son professionnalisme.

Katia
Locataire

Je suis très satisfait du travail de gestion et de mise en location de mes appartements
Tout est clair et la communication régulière
Je recommande Kaliz

Alain
PropriétaIre

Essai gratuit 30 jours | Sans engagement

702
biens gérés
566
propriétaires inscrits
658
locataires inscrits
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Notre équipe est disponible de 9h à 20h et sera ravie d’échanger avec vous pour vous présenter une démonstration du service Kaliz ou répondre à toutes questions.

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  • Une présence nationale
  • Un plateforme technologique moderne
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Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com