Gestion locative simplifiée : Kaliz VirtuOz

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Kaliz VirtuOz est une solution de services complète et innovante qui vous libère de la totalité de la gestion de vos biens en location et en augmente la rentabilité, en toute transparence.
Ponctuellement, vous pouvez consommer des services à l’usage ou augmenter votre niveau de services, vous les annulez à tout moment.

Kaliz VirtuOz est 100 % conçue pour faire simplement.

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location@kaliz.fr ou 09 80 80 53 59

Amenez votre gestion locative au niveau supérieur

Des experts réactifs et le meilleur de la technologie pour vous assurer un haut niveau de service et une rentabilité locative accrue

Facilitez vos démarches

Votre bail est sécurisé, certifié Alur et 100 % digital.
Vos mandats, baux, devis de travaux… sont signés électroniquement en quelques clics.
De n’importe où, une vision consolidée sur l’ensemble de vos biens est disponible 24H/24
Tous vos documents accessibles en permanence.
Votre déclaration de revenus fonciers est préétablie.
La souscription d’options ou de service à la carte.
La révision annuelle des loyers et des charges est calculée dynamiquement sur la base de IRL et vous est adressée pour validation…

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Améliorez la gestion des loyers et charges locataires

L’objectif de Kaliz Virtuoz est de vous offrir la meilleure des expériences dans le pilotage de vos investissements locatifs pour vous permettre de vous concentrer sereinement sur vos projets.

Vos loyers, charges et autres revenus (CAF…) sont prélevés automatiquement et vous sont reversés à J+1 directement sur votre compte bancaire. Vous êtes automatiquement notifié.
Les rapprochements bancaires, les relances des impayés, mise en demeure… s’appuient sur des processus digitaux. Les tâches sont automatisées et supervisées par nos experts…

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Simplifiez les échanges

Vos échanges avec l’ensemble des intervenants (gestionnaire dédié, locataire…) sont facilités.
Toute l’activité de gestion locative est visible en temps réel.
Tous les documents sont digitalisés (mandats, baux, comptes-rendus de gérance…) et accessibles via votre accès sécurisé…
Toutes les demandes locataires sont traitées par notre équipe de gestionnaires locatifs.
En cas d’incident dans l’un de vos logements, les équipes Kaliz sont joignables par vous ou votre locataire pour procéder à l’envoi d’un artisan qualifié.

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Garantissez la satisfaction de vos locataires

Le bail est signé en ligne par le(s) locataire(s).
Toutes les demandes locataires sont traitées par nos équipes, disponibles de 9h à 20h.
Les quittances de loyers sont produites et envoyées automatiquement à vos locataires après règlements.
Vos locataires accèdent à toutes les informations et documents utiles via des accès en ligne sécurisés.

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Limitez vos risques juridiques

Tous les litiges sont traités à l’amiable par nos experts.
En cas d’impayés, vous êtes conseillé et accompagné sur les démarches à entreprendre.

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Contrôlez la performance financière avec une fiabilité inégalée

Une vision 360 sur la totalité de votre parc locatif.
Des données réelles et actualisées en permanence, pas de place au hasard.
Des tableaux de bords pour visualiser les données pertinentes en un clin d’œil.
Des tableaux de suivi, temps réel et accesibles en ligne pour voir les détails du quotidien.
Une navigation entre plusieurs dimensions : immeuble, dénomination sociale…

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Des services à l’usage pour vous assister ponctuellement

Des options pour sécuriser votre rentabilité

Un service intégral, de la recherche du locataire jusqu’à la signature du bail
Vous limitez vos frais de location, seulement 75 % d'un mois de loyer CC
Vous augmentez le taux d'occupation, une gestion plus rapide
et plus fluide des entrées et des sorties.

Vous recevez votre loyer sous un mois après la déclaration de l'impayé
Vous êtes couvert jusqu'à 96 000€ en cas d'impayé et jusqu'à 7 000€ en cas de dégradation
Pas de franchise ni de délai de carence

Gestion des interventions et des incidents
Prise en charge de toutes les demandes locataires
Vous nous déléguez, sous réserve de votre validation, l’organisation des travaux de rénovation et d'entretien

Une présence dans 200 villes
En collaboration avec des partenaires pour les autres villes

Caractéristiques principales

Gestion des loyers par prélèvement automatique
Gestion des charges
Gestion de toute la comptabilité
Quittancement
Relances des impayés par téléphone, mail, courrier, lettre de mise en demeure puis huissier
Prise en charge des demandes locataires pour trier et redistribuer si besoin au propriétaire
Révision annuelle des loyers et des charges
Documents centralisés, accessibles à tout moment
Comptes-rendus de gérance mensuels
Contrôle de conformité loi Alur des contrats, baux, mandats, diagnostics
Aide à la déclaration de revenu foncier
Tableau de bord sur les indicateurs clés de votre parc immobilier, performance financière globale, rentabilité locative par bien…

Comme plus de 500 multipropriétaires qui simplifient leur gestion locative et augmentent leur rentabilité

Prêt à vous lancer ?

on trustpilot.com

Un grand merci pour la réactivité, la disponibilité, la sympathie de Mme Marion PAUL. Son équipe et sa prestation est remarquable.

Maxime

Jeune propriétaire

Les services de Kaliz sont de qualité pour des prestations à moindre coût, assez rare pour être souligné.

Laurence

Multi-Propriétaire

Personnel très agréable et disponible.
Application très pratique et ergonomique.
Une équipe qualifiée et une application superbe ! Très satisfait.

Gregory

Multi-propriétaire

Très bonne application qui m'a permis, notamment, de recevoir le loyer plus tôt dans le mois qu'auparavant.

Erwan

Multi-proprietaire

Je recommande Kaliz à 100% et remercie sincèrement Madame Ludivinne HONORE pour son dynamisme, sa réactivité et son professionnalisme.

Katia

Locataire

Je suis très satisfait du travail de gestion et de mise en location de mes appartements
Tout est clair et la communication régulière
Je recommande Kaliz

Alain

PropriétaIre

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