La gestion locative en île-de-France avec Kaliz
Meilleure Rentabilité
En choisissant une bonne agence de gestion locative en île-de-France, vous pouvez considérablement booster la rentabilité de votre investissement locatif. Chez Kaliz, nous disposons d’une excellente connaissance du marché local et d’un large réseau. Nous sommes donc à même d’assurer rapidement la rotation de vos locataires. Ainsi, vous obtenez un taux de vacance proche de 0 et vous maximisez vos revenus fonciers.
Par ailleurs, nous vous suggérons le loyer optimal que vous pouvez tirer de votre bien immobilier à Paris ou en Île-de-France pour maximiser votre investissement locatif, sans oublier la révision annuelle du loyer. Ainsi, le montant du loyer est augmenté tous les ans, et contribue à la rentabilité de votre opération.
Un expert dédié
Avec Kaliz, vous avez un allié gestionnaire spécialisé dans la gestion locative en Île-de-France. Notre agence répondra à toutes vos questions concernant votre bien et le marché locatif de l’Île-de-France. Nous vous apporterons des informations vérifiées et claires, ainsi que des conseils pratiques pour valoriser votre logement et optimiser sa mise en location.
De plus, chez Kaliz vous n’êtes pas transféré d’une personne à l’autre de façon impersonnelle. Vous bénéficiez d’un gestionnaire dédié qui connaît votre situation et votre patrimoine immobilier en optimiser la gestion.
Gain de temps
Confier la gestion locative de votre bien à une agence immobilière spécialisée comme Kaliz, c’est aussi gagner du temps ! Vous savez sans doute que les activités liées à la location d’un bien sont très chronophages pour le propriétaire, en particulier lors de la mise en location, mais pas seulement !
En nous déléguant la gestion locative de votre appartement ou maison, notre service s’occupe de tout :
Recherche de locataire fiable, publication d’annonces, organisation des visites avec les potentiels locataires, vérification des documents (emploi CDI, fiches de paie…), rédaction du bail, état des lieux entrant, règlement des charges de copropriétés, travaux, etc.
Pendant toute la durée du bail, nous assurons la communication avec votre locataire, que ce soit pour les régularisations de charges, les demandes courantes, les travaux, la maintenance et l’entretien ou un sinistre.
Percevez vos loyers tous les mois
La rentabilité de votre investissement locatif repose en grande partie sur votre capacité à sécuriser des revenus locatifs réguliers. Quel que soit le sérieux avec lequel le locataire est choisi, des incidents de paiements peuvent toujours survenir et mettre en danger votre opération.
Pour vous protéger en tant que propriétaire, plusieurs options sont disponibles, notamment l’assurance loyers impayés (ALI). Avec cette garantie, vous avez la certitude d’encaisser vos loyers chaque mois pendant toute la durée du bail. Si le locataire fait défaut, notre assurance prend rapidement le relais, sans délai de carence ni franchise.
Tous vos documents accessibles en ligne
Un autre avantage de la gestion locative à Paris ou en Île-de-France avec Kaliz est que cela facilite votre gestion administrative et documentaire.
Kaliz met à votre disposition un espace personnel en ligne accessible à tout moment pour les propriétaires où vous retrouvez l’ensemble des documents liés à votre (ou vos) bien(s) immobilier(s) :
- Mandats de gestion
- Contrats de location
- Comptes-rendus de gérance
- Quittances de loyer
- Etc.
De plus, votre tableau de bord vous permet d’accéder rapidement aux données essentielles actualisées en temps réel pour contrôler la performance financière de l’ensemble de votre parc locatif.