Les Avantages de la Gestion Locative à Lille
Gagner du temps
Louer son appartement meublé ou son bien non meublé n’est pas une activité qui prend 5 minutes. En fait, l’investissement locatif est très chronophage. Bien sûr, la charge de travail dépend des circonstances et elle n’est pas régulière.
La phase qui nécessite le plus de temps est la mise en location. Si vous vous chargez vous-même de la gestion de votre bien, vous devrez prendre les photos et rédiger le texte de l’annonce, trouver les supports adaptés pour publier l’annonce, répondre aux demandes des personnes intéressées, organiser les visites, étudier les dossiers des candidats, sélectionner le locataire, rédiger un bail conforme à la réglementation, réaliser l’état des lieux, etc. Autant dire qu’il faut vous préparer à une période d’activité intense !
Une fois le locataire installé, vous devez être en mesure de répondre présent dès qu’il vous sollicite. Il peut s’agir d’un incident, d’une panne ou d’une demande particulière. Vous devez également organiser la maintenance et les travaux d’entretien, sans oublier la communication avec le syndic. Chaque année, vous devez aussi penser à procéder à la régularisation des charges et à la révision du loyer selon les normes du moment.
Si vous n’avez pas le temps pour ces activités, vous pouvez confier la gestion de votre bien à un cabinet de gestion locative à Lille. Votre gestionnaire assurera ainsi toutes les tâches chronophages et vous aurez plus de temps pour vous !