La gestion locative à Lyon par Kaliz

Simplicité - Transparence - Sans engagement de durée
Ce que vous devez savoir

Quelques informations sur la gestion locative à

Lyon

Durée de location moyenne à

Lyon

Loyer de référence à

Lyon

Nombre moyen de pièces à

Lyon

Comparez vous-même
En agence
x

€ / an *

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La multipropriété, notre spécialité

Kaliz a été créé par des multi-propriétaires, pour des multipropriétaires bailleurs.
Lociciel en ligne accessible 24 h/24
une technologie puissante
pour vos documents ou votre comptabilité
Gestionnaires locatifs réactifs
6 jours / 7
nos gestionnaires vous accompagnent
Intervention dans toute la France
+ 4000 professionnels
prêts à intervenir partout en France

Que vous soyez propriétaire d'1 bien ou multi-propriétaire de 100
Gestion locative & rentabilité vont de paire !

Révolutionner La gestion !

Chez Kaliz, soyez tranquille !

Perdu ? Profitez de votre gestionnaire locatif dédié

Nous avons un credo : "instaurer la confiance pour mieux gérer". Afin de toujours mieux accompagner votre projet patrimonial, un gestionnaire locatif dédié s'occupe de tout pour vous et vous conseille par téléphone jusqu'à 20h, 6j/7. Nous restons disponibles et à l'écoute de vos besoins, tant sur notre service, notre plateforme en ligne que sur vos logements en location à

Lyon

Terminée, la comptabilité laborieuse !

A l'aide d'algorithmes innovants, nous automatisons les tâches de gestion et centralisons tous les flux financiers.
Nous contrôlons et reversons immédiatement les loyers et les charges dès leur réception, à l'aide du prélèvement automatique.
Chaque année, votre gestionnaire locatif Kaliz vous indiquera si votre loyer peut être révisé.
Encore mieux, nous nous connectons avec les interfaces des organismes sociaux comme votre syndic ou votre CAF afin de reverser les APLs ou encore de payer les charges de copropriété.

La fuite d'eau de trop ?

Les équipes Kaliz s'occupent de toute la gestion technique, et ce, que votre bien soit en location à

Lyon

ou n'importe où sur le territoire national.
Nous travaillons main dans la main avec des partenaires  expérimentés et fiables comme HomeServe pour venir à bout de tous les incidents rencontrés par vos locataires.
Vous pouvez suivre toutes les opérations en ligne et en temps réel depuis votre espace propriétaire.

Oubliez, la phobie administrative !

Tous les documents (quittances, avis d'échéance, états des lieux, etc ...) sont auto-générés, envoyés, stockés  et accessibles 7J/7, 24h/24 en ligne, dans votre coffre-fort numérique.
Que cela soit pour le mandat de gestion ou le bail de location, la signature électronique permet également une fluidité non égalée.
Cerise sur le gâteau, votre gestionnaire locatif dédié vous prépare en début d'année votre déclaration de revenu foncier et à la fin de chaque mois, un compte-rendu précis sur la gestion de vos biens à

Lyon

Dépassez le tableur excel !

Tout comme votre gestionnaire locatif dédié, vous avez accès 7j/7, 24h/24 via notre service en ligne à toutes les informations concernant vos biens immobiliers (loyers, charges, travaux, etc).
Mais ce n'est pas tout ! Notre interface de gestion locative en ligne permet de suivre l’amélioration de la performance financière des biens locatifs. Ainsi, votre conseiller Kaliz vous fournit des recommandations concrètes d’amélioration de la rentabilité de vos logements à  

Lyon

Nos offres et tarifs

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Kaliz Virtuoz, gestion locative externalisée

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Une augmentation de votre rentabilité comme objectif principal.
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* Si vous avez plus de trois lots, appelez-nous et demandez un devis !

** Bon à savoir : les frais de gestion locative, de mise en location, et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts.

+
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Des options activables à tout moment

Des services à l'usage et des options
pour sécuriser votre rentabilité

  • Un service intégral, de la recherche du locataire jusqu’à la fin du bail
  • Vous limitez vos frais de location, seulement 50 % d'un mois de loyer CC
  • Vous augmentez le taux d'occupation, une gestion plus rapide
    et plus fluide des entrées et des sorties.
  • Une protection complète pour sécuriser votre investissement locatif.
  • Vous êtes couvert en cas d'impayé ou de dégradation.
  • Vous n'avez rien à faire, nous nous occupons de tout pour vous.
  • La gestion des problèmes techniques survenant sur vos logements en gestion.
  • Vous n’avez plus à régler les incidents et à gérer les demandes d’interventions.
  • Vous nous déléguez l’orchestration de la remise en état suite à votre accord.
  • Un contrat de location en ligne, sur mesure et certifié ALUR .
  • Vous générez et signez simplement et rapidement votre bail certifié.
  • Vous êtes accompagné par nos experts juridiques si nécessaire.

Vous êtes multipropriétaire et vous cherchez une solution véritablement adaptée à vos besoins pour la gestion locative de vos appartements à Lyon ? Kaliz prend en charge votre parc immobilier et vous propose une solution sur mesure, adaptée à vos besoins. Simplicité et transparence, voilà ce que vous offre Kaliz pour vos biens immobiliers à Lyon.


Pourquoi déléguer sa gestion locative à Lyon ?

Confier la gestion de votre bien à des experts

La gestion locative représente toutes les activités de gestion quotidienne reliées à une mise en location d’un bien immobilier. On y retrouve par exemple la perception des loyers, la comptabilité, le suivi administratif, les travaux de rénovation, la gestion des locataires, le respect de la législation, etc.

Ce sont des tâches importantes, mais qui se révèlent vite chronophages et qui demandent un certain niveau d’expertise en immobilier. Notre agence Kaliz Gestion a donc pour mission de faciliter la gestion locative à Lyon pour nos clients : nous gérons tout ce qui a trait à la location d’un bien immobilier (maison ou appartement) pour vous apporter plus de sérénité !

Simplifier vos démarches administratives et faire gérer vos biens à distance

Nos solutions répondent à deux problèmes principaux que rencontrent les propriétaires. En premier lieu, la gestion locative permet aux propriétaires désireux de gagner du temps de se débarrasser des contraintes administratives. Comptabilité, rédaction de bail, visite d’appartement, état des lieux, relance en cas de loyers impayés, étude de la solvabilité des locataires : tout ceci demande un investissement temps considérable ; d’autant plus lorsque vous avez plusieurs appartements à gérer !

Avec Kaliz, vous économisez tout ce temps pour l’investir ailleurs. D’autre part, il est possible que vous soyez intéressé par de la gestion locative à Lyon sans y habiter : on le sait, gérer des biens à distance est compliqué.

Avec Kaliz, vous réglez le problème de la distance et tout est facilité par notre digitalisation des parcours propriétaires et locataires. Nous aidons nos clients à casser la barrière géographique qui pourrait mettre en péril leur parc immobilier.

Pour cela, il est nécessaire de pouvoir compter sur un partenaire fiable qui prend en charge la gestion de vos biens immobiliers et met tout en œuvre pour éviter la vacance locative et les loyers impayés. Cela permet ainsi de vous ouvrir plus de portes en réalisant un investissement locatif dans une ville attractive telle que Lyon sans pour autant habiter la région !

Sécuriser et rentabiliser votre patrimoine immobilier

Pourquoi opter pour la gestion locative ? Cette solution vous permet d’éviter les interventions régulières engendrées par la multipropriété, mais aussi de veiller à ce que votre investissement soit véritablement valorisé. En signant un mandat de gestion locative à Lyon, vous devez pouvoir compter sur des experts de la gestion immobilière.

Nos agents s’assurent que les locataires en place sont en capacité de payer et qu’ils seront relancés en cas de souci de paiement. Mais ce n’est pas tout : le rôle d’une agence immobilière comme la nôtre est de s’assurer que votre patrimoine immobilier est entretenu !

L’attrait de la ville de Lyon pour un placement immobilier

Une ville jeune et dynamique

Lyon est une métropole en pleine croissance : c’est la deuxième aire urbaine en France avec plus de 2 millions d’habitants dans l’agglomération, mais également la plus chère après Paris ! Sa situation géographique est idéale (entre l’Europe du Nord et celle du Sud – et au carrefour de plusieurs frontières européennes). Elle dispose d’une excellente portée économique grâce à ses nombreuses infrastructures, son marché de l’emploi et son statut de pôle d’innovation international.

Tous ces facteurs entraînent une forte attractivité pour la ville de Lyon et par conséquent une augmentation proportionnelle des prix de l’immobilier lyonnais : une hausse de 11,8 % intra-muros en 2021 et de +6 à +11% dans les communes de l’agglomération (source : SeLoger). Les quartiers les plus recherchés ? Saint-Jus, Fourvière et Point du Jour où les biens se font rares.

L’attractivité et le rendement locatif

Commencer à faire de la gestion locative à Lyon est actuellement très intéressant, car il y a une forte appétence pour les biens immobiliers lyonnais. Nos experts de la gestion locative à Lyon vous le confirmeront : Lyon attire les locataires et grâce à cette forte demande locative (67 % des habitants sur Lyon 1 sont des locataires), les loyers des biens lyonnais permettent à leurs propriétaires d’être rentables.

Investir pour faire de la gestion locative à Lyon constitue donc un bon investissement pour les personnes qui désirent construire un patrimoine solide et pérenne.

Pourquoi choisir Kaliz pour votre gestion locative à Lyon ?

Un interlocuteur unique

Avec Kaliz, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique pour simplifier votre gestion immobilière. Ainsi, vous pouvez choisir de diversifier votre patrimoine avec des appartements à Lyon et dans bien d’autres villes tout en gardant toujours un seul et même prestataire. Nous vous proposons une solution clé en main totalement transparente, une interface de gestion locative à Lyon qui vous permet de visualiser en temps réel toutes les saisies et tous les événements liés à vos biens.

Notre outil en ligne offre une communication multi-plateformes pour la mise en ligne des biens immobiliers mandatés sur Internet. Nos agents immobiliers se chargent également de leur publicité via des canaux immobiliers pertinents et adaptés, avec un travail de réflexion sur le texte et les visuels utilisés dans les annonces.

Une solution sur-mesure

Kaliz vous propose une offre sur mesure avec sa formule VirtuOz : c’est une solution de gestion locative à Lyon complète pour externaliser à 100% la gestion des locataires, de votre loyer et de votre rentabilité immobilière.

Notre société de gestion immobilière est de plus renforcée par l’engagement de plus de 4 000 professionnels fiables et expérimentés pour gérer les visites d’appartement et réaliser des travaux de réparation. Des artisans privilégiés peuvent intercéder rapidement sur les logements de nos clients pour la gestion des interventions et les dépannages quotidiens.

Des services de gestion personnalisés

L’un des points forts de notre agence de gestion locative à Lyon, c’est la multitude et la complémentarité des offres que nous proposons aux propriétaires pour répondre parfaitement à leurs besoins. Notre plateforme digitale est sécurisée et accessible 24h/24. Vous pouvez accéder à votre interface de gestion personnalisée à tout moment de la journée, consulter votre messagerie ou vos différents documents.

Notre service client d’experts immobiliers est joignable par téléphone et par e-mail (6j/7 de 8h à 21h) pour répondre à vos questions et vous aiguiller dans la prise en main de chaque outil.

Une agence immobilière 100 % digitalisée

Kaliz Gestion est une agence 100 % numérique certes, mais le digital ne remplacera jamais l’humain : nos agents immobiliers sont toujours disponibles pour échanger avec notre clientèle. Nous avons débuté par la gestion locative à Paris, puis notre activité s’est étendue dans toute la France : nous sommes donc capables de vous épauler dans vos projets immobiliers sur tout le territoire national.

Et pour votre gestion locative à Lyon, nos experts endossent tous les rôles pour faciliter la gestion de votre bien et optimiser son rendement : expert fiscaliste, conseiller en gestion de patrimoine, expertise comptable, etc. Ils s’occupent de tout !

Une offre sans engagement

Nous vous proposons une solution sans engagement, car nous sommes convaincus que notre service sera à la hauteur de vos attentes et que nous n’avons pas besoin de vous ajouter une contrainte. Et que dire de notre offre tarifaire ? Avec Kaliz, vous ne payez en moyenne que 3,9 % de votre loyer contre 7 % pour les autres agences ! Nous avons à cœur de rendre notre offre de gestion locative à Lyon accessible et transparente pour nos clients. Vous pouvez parfaitement changer de type d’offre en cours de route, suspendre ou même résilier le service quand vous le souhaitez ! Alors qu’attendez-vous pour nous prendre contact avec un de nos conseillers ?

En Bref ...

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Nos conseillers vous répondent rapidement !

Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com

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Notre équipe est disponible de 9h à 20h et sera ravie d’échanger avec vous pour vous présenter une démonstration du service Kaliz ou répondre à toutes questions.

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