Grâce au service Kaliz, économisez près de 600 € / an par rapport à une agence de quartier à

Lille

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Fiscale *

Offre copilote

Le copilote idéal pour une bonne gestion de vos biens.

Gestionnaire dédié, disponible & réactif

Comptabilité automatique & suivi des loyers

Vos documents générés, stockés & sécurisés

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15€

TTC

/ mois par lot

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Optez pour la sérénité ! Kaliz s'occupe de tout.

Offre copilote

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Gestion des interventions, devis sous 24h.
Envoi d'un artisan partout en France.

Légalité à jour (baux, fiscalité,
déclaration d'impôts...)

Conseiller dédié et indicateurs clés
sur la rentabilité de vos investissements

Encaissement des loyers par
prélèvement automatique

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3.9%

TTC

du loyer charges comprises
/ mois

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* Bon à savoir : les frais de gestion locative, de mise en location, et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts.

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Mise en location

Ne laissez jamais un bien vacant, Kaliz s'occupe de vous trouver des locataires : annonces, visites, sélection, baux & états des lieux !

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Assurance Loyers Impayés

Fini les impayés !
Toutes nos garanties pour ne pas perdre d'argent.

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Nos offres

Agence traditionnelle

Agence en ligne

Offre copilote
Offre globale
Présence nationale.
Gestionnaire dédié.
Gestion multi-propriétés
Offre plus chère (7.5%) pour moins de services.
Moins de services.
Pas de gestionnaire dédié.
Peu adapté aux multi-propriétaires
Disponibilité | 6j/7 9h-20h
6j/7, 9h-20h
5j/7, 9h-18h
5j/7, 9h-19h
Comptabilité & suivi des loyers
Suivi automatique de la réception des loyers
fin de mois
fin de mois
Envoi automatique de quittances et avis d'échéance à vos locataires
manuel
Suivi et relances des impayés, mise en demeure ...
Révision annuelle des loyers et des charges
Paiement des charges de copropriété
Gestion des documents et communication
Suivi de la relation avec les locataires et le syndic
hors syndic
Tous vos documents stockés et sécurisés accessibles 7j/7, 24h/24 en ligne
Comptes-rendus de gérance mensuels et annuels
trimestriels
Offre complète
... Offre copilote +
Gestion des travaux d'entretien courant sur validation devis ( < 1 500 € TTC )
Gestion des dépannages et réparations courantes ( < 300 € TTC )
Réseau d'artisans national + contrôle des tarifs & devis sous 24h
locaux
Paris
Encaissement des loyers par prélèvement automatique
EN OPTION
Mise en location
50 % TTC d'un mois de loyer charges comprises
Création & diffusion de votre annonce
Photos du bien
Rédaction & multi-diffusion de l'annonce sur les principales plateformes nationales et régionales
Sélection du meilleur profil
Réalisation des visites du bien
Vérification détaillée des dossiers locataire (contrôle de solvabilité, acte de cautionnement, éligibilité VISALE, certification assureur...)
Contrôle de conformité loi Alur des contrats, baux, mandats, diagnostics
Gestion des documents & contrats
Rédaction du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature électronique certifiée
Accès pour votre locataire à un espace dédié
Assurance Loyers Impayés
2.5 % TTC du loyer charges comprises / mois
Offre globale
Offre moins chère pour des niveaux de garantie supérieurs
Offre plus chère pour des niveaux de garantie inférieurs
Plus faibles niveaux de garanties
Garantie des loyers impayées jusqu'à 90 000 €
70 000 € max
80 000 € max
Protection juridique jusqu'à 16 000 €
3 000 € max
3 000€ max
Garantie dégradation du bien jusqu'à 10 000 €
7 000 € max
8 000€ max

Quelques informations sur la gestion locative à

Lille

Durée de location moyenne à

Lille

Loyer de référence à

Lille

Nombre moyen de pièces à

Lille

Comparez vous-même
Plus de services, moins de frais
Agence
x

€ / an

de frais de gestion locative
plateforme de gestion locative
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1 000

€ / an

de frais de gestion locative
Indiquez votre loyer mensuel
1 000
Economisez X € / an par rapport à une agence classique !
pour l'offre complète à 3.9% TTC du loyer charges comprises par mois

Que vous soyez propriétaire d'1 bien ou multi-propriétaire de 100
Gestion locative & rentabilité vont de paire !

Notre service de gestion locative à

Lille

Tout ce dont vous avez besoin pour vous simplifier la vie !

La multipropriété, notre spécialité

Le service Kaliz a été créé par des multi-propriétaires, pour des multi-propriétaires.
Nous disposons ainsi d'un réseau national de qualité permettant de pouvoir gérer vos biens, non seulement à

Lille

mais partout sur le territoire français.
De plus, la plateforme Kaliz a, depuis le début, été développée pour servir les intérêts des multi-propriétaires et dispose de filtres puissants. Que ce soit pour vos documents ou votre comptabilité, vous avez le loisir de choisir entre une vue globale (entreprise, SCI ...) ou une vue spécifique (bien par bien).

mise en location
optimisation rentabilité locative

Perdu ? Profitez de votre gestionnaire locatif dédié

Nous avons un credo : "instaurer la confiance pour mieux gérer". Afin de toujours mieux accompagner votre projet patrimonial, un gestionnaire Kaliz dédié s'occupe de tout pour vous et vous conseille par téléphone jusqu'à 20h, 6j/7. Nous restons disponibles et à l'écoute de vos besoins, tant sur notre service que sur vos biens.

Terminée, la comptabilité laborieuse !

A l'aide d'algorithmes innovants, nous automatisons et centralisons tous les flux financiers.
Nous contrôlons et reversons les loyers et les charges dès leur réception, à l'aide du prélèvement automatique.
Chaque année, votre gestionnaire Kaliz vous indiquera si votre loyer peut être révisé.
Encore mieux, nous nous connectons avec les interfaces des organismes sociaux comme votre syndic ou votre CAF afin de reverser les APLs ou encore de payer les charges de copropriété.

optimisation rentabilité locative

La fuite d'eau de trop ? Kaliz s'occupe de tout, partout.

Les équipes Kaliz s'occupent de toute la gestion technique, et ce, que votre bien soit à

Lille

ou n'importe où sur le territoire national.
Nous travaillons main dans la main avec des partenaires  expérimentés et fiables comme HomeServe pour venir à bout de tous les incidents rencontrés par vos locataires.
Vous pouvez suivre toutes les opérations en temps réel depuis votre espace propriétaire.

Oubliée, la phobie administrative !

Tous les documents (quittances, avis d'échéance, états des lieux, etc ...) sont auto-générés, envoyés, stockés  et accessibles 7J/7, 24h/24 en ligne, dans votre coffre-fort numérique.
Que cela soit pour le mandat de gestion ou le bail de location, la signature électronique permet également une fluidité non égalée.
Cerise sur le gâteau, votre gestionnaire Kaliz dédié vous prépare en début d'année votre déclaration de revenu foncier et à la fin de chaque mois, un compte-rendu précis sur la gestion de vos biens à

Lille

outil de gestion locative, multi-propriétaires
optimisation rentabilité locative

Dépassé, le tableur excel !

Tout comme votre gestionnaire Kaliz dédié, vous avez accès 7j/7, 24h/24 via notre application web à toutes les informations concernant vos biens (loyers, charges, travaux, etc).
Mais ce n'est pas tout ! Notre interface permet de suivre l’amélioration de la performance financière des biens locatifs. Ainsi, votre conseiller Kaliz vous fournit des recommandations concrètes d’amélioration de la rentabilité de vos biens à  

Lille

Une présence nationale

Où que soient vos biens
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Notre équipe est disponible de 9h à 20h et sera ravie d’échanger avec vous pour vous présenter une démonstration du service Kaliz ou répondre à toutes questions.

  • Orienté multi-propriétaires
  • Une présence nationale
  • Un outil technologique moderne
  • Un gestionnaire locatif dédié
09 80 80 56 09

Kaliz, le meilleur service de gestion locative à Lille

Ville dynamique, Lille est idéale pour investir dans l’immobilier locatif. Pour tirer le meilleur parti de votre investissement en toute sérénité, pensez à confier la gestion locative à un professionnel.



La gestion locative, le choix des investisseurs

Si vous avez déjà géré vous-même un bien en location à Lille, vous savez que cette activité réclame beaucoup de temps. Il vous est peut-être aussi arrivé de faire des erreurs qui ont détérioré la rentabilité de votre opération locative.

En déléguant la gestion locative à une agence professionnelle qualifiée, vous vous épargnez ces désagréments. Vous bénéficiez de services d’experts du domaine qui mettront tout en œuvre pour optimiser votre investissement.

De plus, en choisissant notre agence locative en ligne Kaliz, vous profitez des meilleurs services à taux réduit ! En effet, Kaliz propose des tarifs largement inférieurs aux grandes enseignes du secteur, pour un service équivalent voire supérieur. Par ailleurs, n’oubliez pas que les frais de gestion sont déductibles de vos revenus locatifs !


Une agence locative pas comme les autres

Kaliz est une agence 100 % en ligne. Nous utilisons les nouvelles technologies qui nous permettent de réduire nos frais de fonctionnement et donc de proposer des tarifs réduits. Nos outils modernes nous rendent également plus réactifs.

Bien que nous travaillions essentiellement en ligne, nous offrons des services personnalisés et un accompagnement de qualité.

Notre réseau d’agents et de partenaires à Lille et partout en France nous permet de répondre à tous vos besoins locatifs en un temps record.

Nous sommes sincèrement convaincus que notre rapport qualité-prix est imbattable. Faites-en vous-même l’expérience et testez-le !


En Bref ...

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Kaliz est votre partenaire rentabilité en termes de gestion locative.
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gestion locative en ligne

Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com