Grâce au service Kaliz, économisez près de 600 € / an par rapport à une agence de quartier à

Bordeaux

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Fiscale *

Offre copilote

Le copilote idéal pour une bonne gestion de vos biens.

Gestionnaire dédié, disponible & réactif

Comptabilité automatique & suivi des loyers

Vos documents générés, stockés & sécurisés

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15€

TTC

/ mois par lot

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Offre complète

Optez pour la sérénité ! Kaliz s'occupe de tout.

Offre copilote

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Gestion des interventions, devis sous 24h.
Envoi d'un artisan partout en France.

Légalité à jour (baux, fiscalité,
déclaration d'impôts...)

Conseiller dédié et indicateurs clés
sur la rentabilité de vos investissements

Encaissement des loyers par
prélèvement automatique

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3.9%

TTC

du loyer charges comprises
/ mois

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* Bon à savoir : les frais de gestion locative, de mise en location, et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts.

+

Mise en location

Ne laissez jamais un bien vacant, Kaliz s'occupe de vous trouver des locataires : annonces, visites, sélection, baux & états des lieux !

EN OPTION
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Assurance Loyers Impayés

Fini les impayés !
Toutes nos garanties pour ne pas perdre d'argent.

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Nos offres

Agence traditionnelle

Agence en ligne

Offre copilote
Offre globale
Présence nationale.
Gestionnaire dédié.
Gestion multi-propriétés
Offre plus chère (7.5%) pour moins de services.
Moins de services.
Pas de gestionnaire dédié.
Peu adapté aux multi-propriétaires
Disponibilité | 6j/7 9h-20h
6j/7, 9h-20h
5j/7, 9h-18h
5j/7, 9h-19h
Comptabilité & suivi des loyers
Suivi automatique de la réception des loyers
fin de mois
fin de mois
Envoi automatique de quittances et avis d'échéance à vos locataires
manuel
Suivi et relances des impayés, mise en demeure ...
Révision annuelle des loyers et des charges
Paiement des charges de copropriété
Gestion des documents et communication
Suivi de la relation avec les locataires et le syndic
hors syndic
Tous vos documents stockés et sécurisés accessibles 7j/7, 24h/24 en ligne
Comptes-rendus de gérance mensuels et annuels
trimestriels
Offre complète
... Offre copilote +
Gestion des travaux d'entretien courant sur validation devis ( < 1 500 € TTC )
Gestion des dépannages et réparations courantes ( < 300 € TTC )
Réseau d'artisans national + contrôle des tarifs & devis sous 24h
locaux
Paris
Encaissement des loyers par prélèvement automatique
EN OPTION
Mise en location
50 % TTC d'un mois de loyer charges comprises
Création & diffusion de votre annonce
Photos du bien
Rédaction & multi-diffusion de l'annonce sur les principales plateformes nationales et régionales
Sélection du meilleur profil
Réalisation des visites du bien
Vérification détaillée des dossiers locataire (contrôle de solvabilité, acte de cautionnement, éligibilité VISALE, certification assureur...)
Contrôle de conformité loi Alur des contrats, baux, mandats, diagnostics
Gestion des documents & contrats
Rédaction du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature électronique certifiée
Accès pour votre locataire à un espace dédié
Assurance Loyers Impayés
2.5 % TTC du loyer charges comprises / mois
Offre globale
Offre moins chère pour des niveaux de garantie supérieurs
Offre plus chère pour des niveaux de garantie inférieurs
Plus faibles niveaux de garanties
Garantie des loyers impayées jusqu'à 90 000 €
70 000 € max
80 000 € max
Protection juridique jusqu'à 16 000 €
3 000 € max
3 000€ max
Garantie dégradation du bien jusqu'à 10 000 €
7 000 € max
8 000€ max

Quelques informations sur la gestion locative à

Bordeaux

Durée de location moyenne à

Bordeaux

Loyer de référence à

Bordeaux

Nombre moyen de pièces à

Bordeaux

Comparez vous-même
Plus de services, moins de frais
Agence
x

€ / an

de frais de gestion locative
plateforme de gestion locative
plateforme de gestion locative
1 000

€ / an

de frais de gestion locative
Indiquez votre loyer mensuel
1 000
Economisez X € / an par rapport à une agence classique !
pour l'offre complète à 3.9% TTC du loyer charges comprises par mois

Que vous soyez propriétaire d'1 bien ou multi-propriétaire de 100
Gestion locative & rentabilité vont de paire !

Notre service de gestion locative à

Bordeaux

Tout ce dont vous avez besoin pour vous simplifier la vie !

La multipropriété, notre spécialité

Le service Kaliz a été créé par des multi-propriétaires, pour des multi-propriétaires.
Nous disposons ainsi d'un réseau national de qualité permettant de pouvoir gérer vos biens, non seulement à

Bordeaux

mais partout sur le territoire français.
De plus, la plateforme Kaliz a, depuis le début, été développée pour servir les intérêts des multi-propriétaires et dispose de filtres puissants. Que ce soit pour vos documents ou votre comptabilité, vous avez le loisir de choisir entre une vue globale (entreprise, SCI ...) ou une vue spécifique (bien par bien).

mise en location
optimisation rentabilité locative

Perdu ? Profitez de votre gestionnaire locatif dédié

Nous avons un credo : "instaurer la confiance pour mieux gérer". Afin de toujours mieux accompagner votre projet patrimonial, un gestionnaire Kaliz dédié s'occupe de tout pour vous et vous conseille par téléphone jusqu'à 20h, 6j/7. Nous restons disponibles et à l'écoute de vos besoins, tant sur notre service que sur vos biens.

Terminée, la comptabilité laborieuse !

A l'aide d'algorithmes innovants, nous automatisons et centralisons tous les flux financiers.
Nous contrôlons et reversons les loyers et les charges dès leur réception, à l'aide du prélèvement automatique.
Chaque année, votre gestionnaire Kaliz vous indiquera si votre loyer peut être révisé.
Encore mieux, nous nous connectons avec les interfaces des organismes sociaux comme votre syndic ou votre CAF afin de reverser les APLs ou encore de payer les charges de copropriété.

optimisation rentabilité locative

La fuite d'eau de trop ? Kaliz s'occupe de tout, partout.

Les équipes Kaliz s'occupent de toute la gestion technique, et ce, que votre bien soit à

Bordeaux

ou n'importe où sur le territoire national.
Nous travaillons main dans la main avec des partenaires  expérimentés et fiables comme HomeServe pour venir à bout de tous les incidents rencontrés par vos locataires.
Vous pouvez suivre toutes les opérations en temps réel depuis votre espace propriétaire.

Oubliée, la phobie administrative !

Tous les documents (quittances, avis d'échéance, états des lieux, etc ...) sont auto-générés, envoyés, stockés  et accessibles 7J/7, 24h/24 en ligne, dans votre coffre-fort numérique.
Que cela soit pour le mandat de gestion ou le bail de location, la signature électronique permet également une fluidité non égalée.
Cerise sur le gâteau, votre gestionnaire Kaliz dédié vous prépare en début d'année votre déclaration de revenu foncier et à la fin de chaque mois, un compte-rendu précis sur la gestion de vos biens à

Bordeaux

outil de gestion locative, multi-propriétaires
optimisation rentabilité locative

Dépassé, le tableur excel !

Tout comme votre gestionnaire Kaliz dédié, vous avez accès 7j/7, 24h/24 via notre application web à toutes les informations concernant vos biens (loyers, charges, travaux, etc).
Mais ce n'est pas tout ! Notre interface permet de suivre l’amélioration de la performance financière des biens locatifs. Ainsi, votre conseiller Kaliz vous fournit des recommandations concrètes d’amélioration de la rentabilité de vos biens à  

Bordeaux

Une présence nationale

Où que soient vos biens
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Paris
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Bordeaux
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Notre équipe est disponible de 9h à 20h et sera ravie d’échanger avec vous pour vous présenter une démonstration du service Kaliz ou répondre à toutes questions.

  • Orienté multi-propriétaires
  • Une présence nationale
  • Un outil technologique moderne
  • Un gestionnaire locatif dédié
09 80 80 56 09

Gestion locative à Bordeaux : le meilleur rapport qualité-prix avec Kaliz

Kaliz est votre partenaire numéro 1 pour la gestion locative à Bordeaux. Avec nos services, optimisez votre rentabilité et profitez de vos revenus locatifs en toute sérénité !



Gérer un logement à Bordeaux : nos services professionnels

La gestion locative rassemble toutes les actions nécessaires à la location de votre bien à Bordeaux :

  • Mise en location : rédaction et publication des annonces, organisation des visites, rédaction du contrat de location...
  • Gestion locative courante : prélèvement des loyers, envoi des quittances, paiement des charges, gestion des petites réparations et travaux d’entretien...
  • Gestion des incidents : gestion des impayés, assurance loyers impayés, protection juridique...
  • Services périodiques : révision du loyer et des charges, compte-rendus de gérance...


Kaliz est la preuve vivante qu’il est possible de bénéficier d’un service de grande qualité à un prix abordable. Comment faisons-nous ? Nous optimisons nos coûts de fonctionnement en utilisant intelligemment les solutions digitales, et nous reportons ces économies sur nos clients.


Pourquoi choisir Kaliz ?

Simplicité

  • Les services essentiels, en toute transparence
  • Une interface en ligne accessible 24h/24 et 7j/7
  • Pas de durée d’engagement, vous gardez toutes les cartes en main


Efficacité

  • Des professionnels à votre service : spécialistes de la gestion locative, experts immobilier, conseillers en gestion de patrimoine
  • Optimisation de votre rentabilité locative
  • Conseils et accompagnement sur mesure


Économies

  • Des offres 35 % moins chères que les agences classiques
  • Des services complets, sans surprise
  • Des forfaits tout inclus, sans frais cachés

En Bref ...

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Kaliz est votre partenaire rentabilité en termes de gestion locative.
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Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com