Grâce au service Kaliz, économisez près de 600 € / an par rapport à une agence de quartier à

Aix-en-provence

offre de gestion locative

Gestion locative

Les essentiels pour une bonne gestion comptable et administrative de vos biens.

3.9% TTC
du loyer charges comprises
/ mois *

Règlement de vos loyers dès réception

Gestion des incidents & interventions

Vos documents stockés & sécurisés

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+

Mise en location

Ne laissez jamais un bien vacant, Kaliz s'occupe de vous trouver des locataires.

EN OPTION
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Assurance Loyers Impayés

Des garanties musclées pour ne pas perdre d'argent (loyers impayés, dégradations ...)

EN OPTION
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Bon à savoir : les frais de gestion locative, de mise en location, et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts.

* sur tous vos biens à partir du 10ème bien confié au lieu de 4.9%.

Inclus dans l'offre
Agence traditionnelle
Agence en ligne
Gestion locative
3.9 % TTC* du loyer charges comprises / mois
Offre globale
Présence nationale.
Gestionnaire dédié.
Gestion multi-propriétés
Offre plus chère (7.5%) pour moins de services.
Moins de services.
Pas de gestionnaire dédié.
Peu adapté aux multi-propriétaires
Disponibilité  | 6j/7 9h-20h
6j/7, 9h-20h
5j/7, 9h-18h
5j/7, 9h-19h
Comptabilité & suivi des loyers
Prélèvement mensuel des loyers et virement sur votre compte dès réception
fin de mois
fin de mois
Envoi automatique de quittances et avis d'échéance à vos locataires
manuel
Suivi et relances des impayés, mise en demeure ...
Révision annuelle des loyers et des charges
Paiement des charges de copropriété
Gestion des documents et communication
Suivi de la relation avec les locataires et le syndic
hors syndic
Tous vos documents stockés et sécurisés accessibles 7j/7, 24h/24 en ligne
Comptes-rendus de gérance mensuels et annuels
trimestriels
Sinistres & travaux
Gestion des travaux d'entretien courant sur validation de devis
( < 1 500 € TTC )
Gestion des dépannages et réparations courantes ( < 300 € TTC )
Réseau d'artisans national
locaux
Paris
EN OPTION
Mise en location
75% TTC d'un mois de loyer charges comprises
Création & diffusion de votre annonce
Reportage photo / vidéo professionnel du bien
Rédaction & multi-diffusion de l'annonce sur les principales plateformes nationales et régionales
Sélection du meilleur profil
Réalisation des visites du bien
Vérification détaillée des dossiers locataire (contrôle de solvabilité, acte de cautionnement, éligibilité VISALE, certification assureur...)
Contrôle de conformité loi Alur des contrats, baux, mandats, diagnostics
Gestion des documents & contrats
Rédaction du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature du bail de location et des actes de caution solidaire
Signature électronique certifiée
Accès pour votre locataire à un espace dédié
Assurance Loyers Impayés
2.5 % TTC du loyer charges comprises / mois
Offre globale
Offre moins chère pour des niveaux de garantie supérieurs
Offre plus chère pour des niveaux de garantie inférieurs
Plus faibles niveaux de garanties
Garantie des loyers impayées jusqu'à 90 000 €
70 000 € max
80 000 € max
Protection juridique jusqu'à 16 000 €
3 000 € max
3 000€ max
Garantie dégradation du bien jusqu'à 10 000 €
7 000 € max
8 000€ max

Quelques informations sur la gestion locative à

Aix-en-provence

Durée de location moyenne à

Aix-en-provence

Loyer de référence à

Aix-en-provence

Nombre moyen de pièces à

Aix-en-provence

Comparez vous-même
Plus de services, moins de frais
Agence
x

€ / an

de frais de gestion locative
plateforme de gestion locative
plateforme de gestion locative
1 000

€ / an

de frais de gestion locative
Indiquez votre loyer mensuel
1 000
Economisez X € / an par rapport à une agence classique !

Que vous soyez propriétaire d'1 bien ou multi-propriétaire de 100
Gestion locative & rentabilité vont de paire !

Notre service de gestion locative à

Aix-en-provence

Tout ce dont vous avez besoin pour vous simplifier la vie !

La multipropriété, notre spécialité

Le service Kaliz a été créé par des multi-propriétaires, pour des multi-propriétaires.
Nous disposons ainsi d'un réseau national de qualité permettant de pouvoir gérer vos biens, non seulement à

Aix-en-provence

mais partout sur le territoire français.
De plus, la plateforme Kaliz a, depuis le début, été développée pour servir les intérêts des multi-propriétaires et dispose de filtres puissants. Que ce soit pour vos documents ou votre comptabilité, vous avez le loisir de choisir entre une vue globale (entreprise, SCI ...) ou une vue spécifique (bien par bien).

mise en location
optimisation rentabilité locative

Perdu ? Profitez de votre gestionnaire locatif dédié

Nous avons un credo : "instaurer la confiance pour mieux gérer". Afin de toujours mieux accompagner votre projet patrimonial, un gestionnaire Kaliz dédié s'occupe de tout pour vous et vous conseille par téléphone jusqu'à 20h, 6j/7. Nous restons disponibles et à l'écoute de vos besoins, tant sur notre service que sur vos biens.

Terminée, la comptabilité laborieuse !

A l'aide d'algorithmes innovants, nous automatisons et centralisons tous les flux financiers.
Nous contrôlons et reversons les loyers et les charges dès leur réception, à l'aide du prélèvement automatique.
Chaque année, votre gestionnaire Kaliz vous indiquera si votre loyer peut être révisé.
Encore mieux, nous nous connectons avec les interfaces des organismes sociaux comme votre syndic ou votre CAF afin de reverser les APLs ou encore de payer les charges de copropriété.

optimisation rentabilité locative

La fuite d'eau de trop ? Kaliz s'occupe de tout, partout.

Les équipes Kaliz s'occupent de toute la gestion technique, et ce, que votre bien soit à

Aix-en-provence

ou n'importe où sur le territoire national.
Nous travaillons main dans la main avec des partenaires  expérimentés et fiables comme HomeServe pour venir à bout de tous les incidents rencontrés par vos locataires.
Vous pouvez suivre toutes les opérations en temps réel depuis votre espace propriétaire.

Oubliée, la phobie administrative !

Tous les documents (quittances, avis d'échéance, états des lieux, etc ...) sont auto-générés, envoyés, stockés  et accessibles 7J/7, 24h/24 en ligne, dans votre coffre-fort numérique.
Que cela soit pour le mandat de gestion ou le bail de location, la signature électronique permet également une fluidité non égalée.
Cerise sur le gâteau, votre gestionnaire Kaliz dédié vous prépare en début d'année votre déclaration de revenu foncier et à la fin de chaque mois, un compte-rendu précis sur la gestion de vos biens à

Aix-en-provence

outil de gestion locative, multi-propriétaires
optimisation rentabilité locative

Dépassé, le tableur excel !

Tout comme votre gestionnaire Kaliz dédié, vous avez accès 7j/7, 24h/24 via notre application web à toutes les informations concernant vos biens (loyers, charges, travaux, etc).
Mais ce n'est pas tout ! Notre interface permet de suivre l’amélioration de la performance financière des biens locatifs. Ainsi, votre conseiller Kaliz vous fournit des recommandations concrètes d’amélioration de la rentabilité de vos biens à  

Aix-en-provence

Une présence nationale

Où que soient vos biens
Agence ouverte
Paris
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Aix-en-provence
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Notre équipe est disponible de 9h à 20h et sera ravie d’échanger avec vous pour vous présenter une démonstration du service Kaliz ou répondre à toutes questions.

  • Orienté multi-propriétaires
  • Une présence nationale
  • Un outil technologique moderne
  • Un gestionnaire locatif dédié
01 88 24 11 11

La meilleure gestion locative à Aix-en-Provence

Si vous êtes propriétaire d’un logement à Aix-en-Provence, vous pouvez choisir de mettre votre bien en location pour différentes raisons. Mais quelle que soit votre situation, vous voulez sans doute que cette opération soit profitable financièrement et la moins contraignante possible. Pour cela, Kaliz est votre meilleur allié !


Faites des économies avec la gestion locative de Kaliz

Chez Kaliz, nous avons compris une évidence qui échappe à la plupart des agences traditionnelles : l’investissement locatif doit vous profiter à vous en premier lieu. Hors de question de surfacturer nos prestations pour nous payer des locaux clinquants en plein centre-ville !

Nous avons établi des tarifs abordables qui nous permettent de vivre de notre métier tout en optimisant votre rentabilité.

Ainsi, pour un loyer moyen de 800 € à Aix-en-Provence, avec nous vous pouvez économiser 346 € par an de frais de gestion par rapport à une agence classique.


Profitez des meilleurs services à Aix-en-Provence

Prix abordable ne rime pas forcément avec mauvais service. Nous en sommes la preuve vivante !

Kaliz est composée d’experts en immobilier formés et expérimentés. Nos agents sont implantés sur tout le territoire français et possèdent une connaissance fine du marché local. De plus, nous sommes disponibles de 9h à 20h du lundi au samedi.

Sur votre espace sécurisé en ligne, vous retrouvez à tout moment vos documents importants (mandat de gestion, baux…) et vous pouvez consulter votre situation financière et administrative en temps réel.

Que ce soit pour la mise en location de votre bien, la gestion comptable et administrative ou la garantie loyer impayés, nos professionnels se dépensent pleinement améliorer votre rentabilité locative.


En Bref ...

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Kaliz est votre partenaire rentabilité en termes de gestion locative.
Nous gérons et vous gagnez.
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Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com