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BLACK FRYDAY

3 mois gratuit


sur la gestion locative de vos biens jusqu'au 30/11 inclus  


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Amenez votre gestion locative au niveau supérieur

Des experts réactifs et le meilleur de la technologie pour vous assurer un haut niveau de service et une rentabilité locative accrue
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Facilitez vos démarches

  • Votre bail est sécurisé, certifié Alur et 100 % digital.
  • Vos mandats, baux, devis de travaux… sont signés électroniquement en quelques clics.
  • De n’importe où, une vision consolidée sur l’ensemble de vos biens est disponible 24H/24
  • Tous vos documents accessibles en permanence.
  • Votre déclaration de revenus fonciers est préétablie.
  • La souscription d’options ou de service à la carte.
  • La révision annuelle des loyers et des charges est calculée dynamiquement sur la base de IRL et vous est adressée pour validation…

Améliorez la gestion des loyers et charges locataires

L’objectif de Kaliz Virtuoz est de vous offrir la meilleure des expériences dans le pilotage de vos investissements locatifs pour vous permettre de vous concentrer sereinement sur vos projets.

  • Vos loyers, charges et autres revenus (CAF…) sont prélevés automatiquement et vous sont reversés à J+1 directement sur votre compte bancaire. Vous êtes automatiquement notifié.
  • Les rapprochements bancaires, les relances des impayés, mise en demeure… s’appuient sur des processus digitaux. Les tâches sont automatisées et supervisées par nos experts…

Simplifiez les échanges

  • Vos échanges avec l’ensemble des intervenants (gestionnaire dédié, locataire…) sont facilités.
  • Toute l’activité de gestion locative est visible en temps réel.
  • Tous les documents sont digitalisés (mandats, baux, comptes-rendus de gérance…) et accessibles via votre accès sécurisé…
  • Toutes les demandes locataires sont traitées par notre équipe de gestionnaires locatifs.
  • En cas d’incident dans l’un de vos logements, les équipes Kaliz sont joignables par vous ou votre locataire pour procéder à l’envoi d’un artisan qualifié.

Garantissez la satisfaction de vos locataires

  • Le bail est signé en ligne par le(s) locataire(s).
  • Toutes les demandes locataires sont traitées par nos équipes, disponibles de 9h à 20h.
  • Les quittances de loyers sont produites et envoyées automatiquement à vos locataires après règlements.
  • Vos locataires accèdent à toutes les informations et documents utiles via des accès en ligne sécurisés.
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Des services à l’usage pour vous assister ponctuellement

Des options pour sécuriser votre rentabilité
  • Un service intégral, de la recherche du locataire jusqu’à la signature du bail
  • Vous limitez vos frais de location, seulement 75 % d'un mois de loyer CC
  • Vous augmentez le taux d'occupation, une gestion plus rapide
    et plus fluide des entrées et des sorties.
  • Vous recevez votre loyer sous un mois après la déclaration de l'impayé
  • Vous êtes couvert jusqu'à 96 000€ en cas d'impayé et jusqu'à 7 000€ en cas de dégradation
  • Pas de franchise ni de délai de carence
  • Gestion des interventions et des incidents
  • Prise en charge de toutes les demandes locataires
  • Vous nous déléguez, sous réserve de votre validation, l’organisation des travaux de rénovation et d'entretien
Carte france
  • Une présence dans 200 villes
  • En collaboration avec des partenaires pour les autres villes

Caractéristiques principales

  • Gestion des loyers par prélèvement automatique
  • Gestion des charges
  • Gestion de toute la comptabilité
  • Quittancement
  • Relances des impayés par téléphone, mail, courrier, lettre de mise en demeure puis huissier
  • Prise en charge des demandes locataires pour trier et redistribuer si besoin au propriétaire
  • Révision annuelle des loyers et des charges
  • Documents centralisés, accessibles à tout moment
  • Comptes-rendus de gérance mensuels
  • Contrôle de conformité loi Alur des contrats, baux, mandats, diagnostics
  • Aide à la déclaration de revenu foncier
  • Tableau de bord sur les indicateurs clés de votre parc immobilier, performance financière globale, rentabilité locative par bien…
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Kaliz Gestion SAS est un professionnel de l’immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 043 223 portant les mentions “Transaction sur Immeubles et fonds de commerce” et “Gestion Immobilière” délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Pour en savoir plus : société.com